Kiến An Tâm Thiết kế thi công nhà trọ đẹp giá rẻ
 CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KIẾN AN TÂM chuyên thầu: xây nhà trọ cho thuê, xây nhà trọ giá rẻ, xây phòng trọ cho thuê, xây phòng trọ giá rẻ, xây nhà trọ trọn gói, xây nhà trọ cao cấp, xây nhà trọ cấp 4.

Mỗi năm, các tỉnh ,các thành phố lớn (tp HCM, Bình Dương,Đồng Nai) lại đón nhận một lượng không nhỏ người dân ngoại tỉnh đổ về học tập và làm việc. Vì thế nhu cầu về chỗ ở ngày càng cao, đặc biệt là các địa phương ven thành phố, ven tỉnh là nơi tập trung lượng lớn khu công nghiệp và các trường đại học,cao đẳng…. Nắm bắt được tình hình đó, một số hộ gia đình đã lựa chọn hình thức kinh doanh nhà trọ như một cơ hội đầu tư bền vững và mang tới lợi nhuận ổn định.
Xây nhà trọ hiện đang là hướng đầu tư thu hút được nhiều sự quan tâm bởi hệ số an toàn cao, hiệu quả kinh tế lớn, và đang là mô hình phát triển mạnh mẽ tại các tỉnh,thành phố trọng điểm. Tuy nhiên có 1 thực trạng mà các chủ nhà trọ rất quan tâm và lo lắng đó là:
+ Chọn nhà thầu uy tín, tư vấn tốt, thiết kế thông thoáng, thi công đảm bảo chất lượng, bảo hành sửa chửa kịp thời (kể cả lúc hết thời gian bào hành mà chủ nhà cần giúp đở như: thay bồn cầu, nghẹt cống,thay bóng đèn…)

+ Khi đưa vào sử dụng  không bị khách thuê phòng than phiền: nhà nóng, ngộp ngạt, xuống cấp nhanh. Dẫn đến giá cho thuê giảm lợi nhuận thấp.

Để giải quyết bài toán trên CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KIẾN AN TÂM cho ra đời dịch vụ thiết kế và xây nhà trọ giá rẻ. Chúng tôisẽ thiết kế nhiều mẫu mã đa dạng để phù hợp với nhu cầu khách hàng, chất lượng được tốt nhất. Vì đây là phân khúc khách hàng chiến lược lâu dài để tạo nên thương hiệu KIẾN AN TÂM
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KIẾN AN TÂM nhận thi công xây nhà trọ tại các tỉnh thànhTP HCM, Bình Dương, Đồng Nai….....
Các gói thầu Xây nhà trọ
1) Gói 1: Thầu nhân công 
  • Nhà trọ cấp 4 đơn giá: từ 800,000 đ/m2 đến 1,000,000 đ /m2 xây dựng.
  • Nhà trọ đổ tấm đơn giá: từ 1,100,000 đ/m2 đến 1,300,00 vnđ /m2 xây dựng
Với gói này: Chủ nhà trọ lo toàn bộ chi phí vật tư, Thầu công trình sẽ lo nhân công và Thiết bị thi công xây dựng. Giá tính theo m2 xây dựng.

2) Gói 2: Thầu trọn gói:
  • Nhà trọ cấp 4 với đơn giá:      2,600,000đ/m2 đến 3,100,000 đ/m2  xây dựng
  • Nhà trọ đổ tấm đơn giá        3,300,000 đ/m2 đến 4,200,000đ/m2  xây dựng
  • Nhà trọ gác ván ép đơn giá:   2,900,000 đ/m2 xây dựng
  • Nhà trọ gác đổ giả đơn giá:   2,900,000 đ/m2 xây dựng
3) Gói 3: Thầu theo phòng:
·         Gói 1 : Phòng 3x4m, gác ván ép, nhà vệ sinh trong phòng: 35triệu/phòng.
·         Gói 2 : Phòng 3x4m, gác đổ giả , nhà vệ sinh trong phòng: 38triệu/phòng.
 
Với gói này: Thầu công trình lo toàn bộ tất cả chi phí xây dựng, chi phí vật tư như thiết . không tính cọc bê tông cốt thép, cừ tràm.
4) Gói 4: Thầu phần thô:
·         Giá 2.600.000 đ/m2 diện tích >500m2
Với gói này: Thầu công trình lo toàn bộ gạch xây,cát đá,xi măng, sắt thép. Chủ nhà lo: gạch ốp lát, sơn, trần,thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, cửa….
Điều kiện áp dụng
o    Đơn giá áp dụng cho công trình tiêu chuẩn trên 10 phòng
o    Đối với công trình từ 5->10 phòng cộng thêm 50.000/m2
o    Đối với công trình dưới 5 phòng cộng thêm 100.000/m2
o    Giá xây dựng trong hẻm
Đơn giá chưa bào gồm chi phí gia cố nền như: ép cọc BTCT,cọc khoan nhồi,cư tràm và thuế VAT
 
Cách tính diện tích xây phòng trọ
o    Phần móng
- Móng tính từ 10-30% diện tích trệt
- Cừ trám tính theo số lượng thực tế nhân với đơn giá thị trường (Khoảng 36.000đ/cây bao gồm cừ + nhân công)
o    Phần thân
- Tính 100% diện tích
- Gác bê tông tính 1,500,000/m2
- Gác cemboard tính 1,300,000/m2
- Gác gổ tính 1,000,000/m2
- Hành lang đà kiềng cột BT lát gạch tường xây rào cao 1,5m tính 1,500,000/m2
- Hành lang láng xi măng tường rào cao 1m giá 800,000/m2
o    Phần mái
- Mái tốn tính 15% diện tích
 
Giới hạn thi công phòng trọ
- Đối với nhà trọ có một số giới hạn sau :
  + Từng xây cao không quá 4,4m tính từ mặt hoàn thiện.Nếu cao hơn sẽ tính phát sinh 160.000/m2 xây + 70.000/m2 tô 1 mặt + 50.000/m2 sơn nước
  + Hầm phân 5m2 tiêu chuẩn 5 phòng trọ
Thời gian thi công 10 -> 20p khoảng 2-3 tháng.
Mô tả công việc:
o    Vệ sinh mặt bằng thi công và định vị tìm móng,định vị trục
o    Đào đất đài móng,giằng móng,hầm phân
o    Đổ đá 4x6 đầm chặt đổ hồ mác 100 làm bê tông tót
o    Gia công lắp dựng cốt thép,cốt pha của đài móng,giằng móng ,cổ cột
o    Đổ bê tông giằng móng ,cổ cột bê tông đá 1x2 mác 200
o    Đổ BTCT đáy và xây hầm tự hoại
o    Gia công lắp dựng cốt thép cốp pha cột
o    Đổ bê tông cột đá 1x2 mác 200
o    Xây tường bao che và tường ngăn vữa mác 75
o    Tô tường bao che và tường ngăn dầy 1,5 cm vữa mác 75
o    Gác xà gồ lợp tôn
o    Lắp đặt hệ thống điện , nước
o    Sơn nước 2 lớp
o    Rải đá 0x4 dầy 5cm,cáng hồ dầy 3cm lót gạch
o    Lắp đặt hệ thống cửa
o    Bếp xây gối đỡ ốp gạch bếp cao 80cm,lắp đặt chậu rửa - vòi
o    WC: nền lát gạch 25x25, tường ốp gạch 25x40 cao1,6m, lắp đặt thiết bị vệ sinh
o    Đóng trần thạch cao thả 60x60cm
o    Lắp đặt các thiết bị điện
o    Vệ sinh cơ bản giao nhà
 
 
Cam kết chủng loại vật tư
I / CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ- CHUNG GÓI CƠ BẢN 3,000,000
 
TT
Tên vật liệu
Chủng loại
1
Cát đệm lót nền , san lấp
Cát san lấp, xà bần
2
Cát bê tông
Cát vàng hạt lớn địa phương
3
Cát xây tô
Cát vàng hạt nhỏ địa phương
3
Gạch ống
Tuy nel
4
Đá 1x2, đá 4x6
Địa phương
5
Bê tông các cấu kiện
Mác 200;10 ± 2 cm
6
Xi măng
Công Thanh, Hà Tiên
7
Thép xây dựng
Việt Nhật, Pomina
8
Vữa xây tô
Mác 75
9
Ống cấp thoát nước (d21-d114)
Bình Minh
10
Dây điện (nguồn 4.0, ổ cắm 2.5, bóng đèn ,5)
Cadivi
11
Đế âm,hộp nối,ruột gà
Sino
12
Xà gồ mái 
 4x8x1.2 mạ kẽm
13
Tôn
Hoa sen dầy 4,5 zem
 
II /CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN
 
1
Gạch lát nền  
50x50 Giá 80,000đ/m2
2
Gạch lát nền WC 
25x25 Giá 75,000đ/m2
3
Gạch ốp tường
25x40 Giá 80,000đ/m2
4
Sơn nước
expoo
5
Bếp
Đan BTCT ốp gạch
6
Bàn cầu
<650,000đ/bộ
7
Cữa sổ, cữa phòng
Khung sắt 30x60x1,2 kính 5 ly
8
Khung bảo vệ Cữa sổ, cữa phòng
Khung sắt 13x26x1,1
9
Cữa WC
Cửa nhựa
10
Trần thạch cao
Vĩnh tiến
11
Lan can - cầu thang
Lan can sắt hộp tròn- cầu thang sắt hộp 30x60
12
Công tắc, ổ cắm
Sino
13
Bóng đèn thắp sáng
Điện quang: 1 bóng 1,2m, 2 bóng 0,6m lửng, và WC
14
Sen tắm
Nhựa <200,000đ
15
Phểu thu sàn
Inox
16
Gương soi cho phòng tắm
<200,000đ
17
Bồn nước
Inox Tân Á Đại thành 1000l/10 phòng
18
Cửa cổng
Săt hộp 3x6x1,2
 

CÁC THÔNG TIN KHÁC

Bảng giá xây dựng hàng rào, cổng
Sữa chửa nhà trọn gói giá rẻ
Giá thiết kế và thi công nhà phố biệt thự
Bảng giá thi công xây dựng phần thô
Bảng giá thiết kế thi công nhà trọn gói
Bảng giá thiết kế biệt thự
Bảng giá thiết kế nhà phố
Video Thiết kế phòng khách
Video Thiết kế phòng ngủ
Video Thiết kế phòng bếp
Video Thiết kế khu giải trí
Video Thi công biệt thự
Video Thi công nhà phố
Video Thi công văn phòng,trường học
Video Thi công nhà xưởng
Video Thi công cơ sở hạ tầng
Video Thiết kế cà phê, bar
Video Thiết kế phòng vệ sinh
Video Thiết kế phòng thờ & sân thượng
Video Sửa chửa nâng cấp nhà ở
Video Thi công trạm xử lý nước thải
Video Thiết kế nhà phố
Video Thiết kế biệt thự
Video Thiết kế khách sạn
Video Thiết kế cao ốc văn phòng
Video Công trình Kiến Trúc Xanh
Video Thiết kế quán cafe
Video Thiết kế karaoke
Video Thiết kế nhà hàng
Video Thiết kế shop
Video Thiết kế Bar - Vũ trường
Video Thiết kế khu Phức Hợp - Resort
Hỗ Trợ Trực Tuyến

Skype Support
Kiến An Tâm Trên Facebook
Thống Kê Truy Cập